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相同项
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城发投·雅郡
11000元/㎡
福美6号院
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
正定新区 园博园
栾城 南三环
楼盘地址
新城大街与阳光路交叉口东侧
裕泰路与栾武街交口东南角(建投福美国际东侧)
轨交线路
1号线商务中心-步行240米m;1号线会展中心-步行1022米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-06-01
2021-02-02
交房时间
2022-06-30
2023-05-31
预售许可
石新管房预字第2020017号、石新管房预字第2022009号
石栾行审预售许决(2021)2号、石栾行审预售许决(2021)3号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
100.72㎡~182.05㎡
90.55㎡~159.89㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面102.06㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面102.45㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面182.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面100.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面180.67㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
5021
1326
车位数
5322
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
石家庄市金昆仑房地产开发有限责任公司
河北润辉房地产开发有限公司
物业公司
石家庄市居安物业服务有限公司
河北金和物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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福美6号院点评
这么多托呢?福美六号院五年了还没交房,最重要的是物业费贵,户型差,还是塔楼,跟建投福美的户型天差地别很不合理
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有660现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划福美6号院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
体量非常大,有440多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有440户,车位有660个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
价格么还可以,栾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
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