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相同项
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万科翡翠四季
14000元/㎡
弘石湾·尚府
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
裕华 东二环
新华 水上公园
楼盘地址
南二环东延线与仙台街交口南行1000米
新华区水上公园北门对面,联盟路与东三庄街交口
轨交线路
-
3号线高柱-步行682米m;3号线西三庄-步行953米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2022-03-16
2020-03-03
交房时间
2024-04-30
2022-12-31
预售许可
石行审预售许决【2022】145、石行审预售许决(2022)121号
(2020)217号、2021(148)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88㎡~136㎡
140.12㎡~192.82㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
123
万起
3室2厅1卫
建面104㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
约
195
万
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1795
288
车位数
1795
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司
河北弘石房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司石家庄分公司
北京龙绍衡国际酒店物业管理有限公司石家庄分公司
物业费
住宅:2.78元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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弘石湾·尚府点评
看看原来弘石湾已经交房的项目管理就知道与大开发商的差距了
贵的离谱,开发商没钱了吧,宰住一个算一个。 配套啥都没有。普通房子。这个地段 友谊大街向北1万出头,比这里不次。
太贵,只能忽悠有地域限制的刚需。在目前的市场环境下,保值的红利全被开发商拿走了,降价的风险全由业主承担
有些太贵与周围房高的太多 [环境] [地段] [配套规划] 一般般
目前均价21000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看规划是不错的,作为水上公园比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
目前价格为21000,想入手弘石湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
不知道弘石湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者21000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
整体的规划还不错,算水上公园大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4488多户。
在水上公园板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2694个,看起来还挺多的。
论楼盘的环境与规划绿化,弘石湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
想买来投资,弘石湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,弘石湾卖21000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划弘石湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,弘石湾的价格算是良心了。
楼盘占地面积很大,
有17年去看的没有多少钱了现在
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