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相同项
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天瑞府
19000元/㎡
福美6号院
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长安 和平路
栾城 南三环
楼盘地址
和平路与体育大街交口东行300米路北
裕泰路与栾武街交口东南角(建投福美国际东侧)
轨交线路
4号线和平路-步行872米m;4/5号线光华路-步行1260米m;5号线体育北大街-步行875米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;学校
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2023-07-01
2021-02-02
交房时间
2025-12-31
2023-05-31
预售许可
(2023)100号
石栾行审预售许决(2021)2号、石栾行审预售许决(2021)3号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
125.12㎡~167.35㎡
90.55㎡~159.89㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.12㎡
约
238
万
3室2厅2卫
建面135.89㎡
约
258
万
3室2厅2卫
建面146.59㎡
约
279
万
3室2厅3卫
建面167.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149.25㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
316
1326
车位数
-
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
河北润辉房地产开发有限公司
物业公司
-
河北金和物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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福美6号院点评
这么多托呢?福美六号院五年了还没交房,最重要的是物业费贵,户型差,还是塔楼,跟建投福美的户型天差地别很不合理
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有660现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划福美6号院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
体量非常大,有440多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有440户,车位有660个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
价格么还可以,栾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
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