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富澳安纳溪小镇
4000元/㎡
合鑫中央公园
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
陕州区 陕州区
湖滨区 湖滨区
楼盘地址
陕州区神力路与通秦路交会处北100米
大岭路与南环路交汇处100米合鑫中央公园接待中心
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
高绿化率
开盘时间
2019-09-07
2019-04-20
交房时间
2019-11-15
2020-12-15
预售许可
陕住建预许字(1900)第14号、陕住建预许字2020第004号
三建房预许字2019第04商务
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~161㎡
96㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
46
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
36
万
4室2厅2卫
建面161㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
68
万
3室2厅1卫
建面123.39㎡
约
65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 3.5
绿化率
38%
50%
规划用户
572
2900
车位数
600
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南富澳房地产开发有限公司
三门峡浙商联盟置业有限公司
物业公司
三门峡互润物业服务有限公司
三门峡合鑫物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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合鑫中央公园价格
富澳安纳溪小镇点评
本该有的车位,目前又要管理费又要车位费,总共一年下来得1320元。做不大。
体量非常大,有572多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有46666平米,感觉很大啊。
一共617个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,陕州区板块下找不出来更好的了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
合鑫中央公园点评
异地的公积金能不能贷款?上限是多少?
不知道现在还在售房子吗????
不知道合鑫中央公园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我和我老婆平时开车上下班,合鑫中央公园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,合鑫中央公园绿化规划的感觉也一般。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
论楼盘的环境与规划绿化,合鑫中央公园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
三门峡浙商联盟置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5300的单价确实还算良心了。
我对这个盘很心仪,在湖滨区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
占地面积121999平米,跟周边的楼盘比合鑫中央公园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
打电话给合鑫中央公园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
公摊多少 单价多少,合作银行利率多少
符合预期,比较理想,周边配套齐全
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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