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中航上东府
4800元/㎡
富澳安纳溪小镇
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵宝市 灵宝市
陕州区 陕州区
楼盘地址
长安路与经五路交汇西北角
陕州区神力路与通秦路交会处北100米
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2018-09-29
2019-09-07
交房时间
2020-12-31
2019-11-15
预售许可
2018007、2018017
陕住建预许字(1900)第14号、陕住建预许字2020第004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
96.24㎡~177.22㎡
86㎡~161㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136.92㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面177.22㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.32㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
46
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
36
万
4室2厅2卫
建面161㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.54
住宅: 1.78
绿化率
33%
38%
规划用户
880
572
车位数
719
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
灵宝中航瑞赛中小城市置业有限公司;灵宝中航瑞赛中小城市置业有限公司
河南富澳房地产开发有限公司
物业公司
北京中航大北物业管理有限公司
三门峡互润物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5-1.7元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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中航上东府点评
就问一下到时候能办房产证不能。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
据说是刚需*,我单身无房,但是中航上东府高达4800的价格也只能望洋兴叹了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有719现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.54,也还是不错的。
问了一下,中航上东府均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为86140平米,不过车位就只有719个,还是比较紧张的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.54,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
对于一个刚需盘来说,1.54的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4800的单价也不贵。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,719个车位应该够一家满足一个。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共719个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中航上东府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
富澳安纳溪小镇点评
本该有的车位,目前又要管理费又要车位费,总共一年下来得1320元。做不大。
体量非常大,有572多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有46666平米,感觉很大啊。
一共617个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,陕州区板块下找不出来更好的了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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