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松原恒大御景湾
3900元/㎡
鸿盛国际城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济技术开发区 经济技术开发区
宁江区 江北
楼盘地址
东镇大路与青年大街交会处(欧亚购物中心北侧)
中山大街与和平路交会处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;低单价
开盘时间
2012-12-02
2019-05-05
交房时间
2021-10-31
2019-12-28
预售许可
(松)房预售证第20190002号
(松)房预售证第20190038、(松)房预售证第20190027
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
97.13㎡~150㎡
46.17㎡~160.9㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面97.82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面133.68㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.13㎡
约
38
万
3室2厅2卫
建面133.8㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面143.4㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面149.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106.12㎡
约
48
万
2室2厅2卫
建面92.75㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.64㎡
约
37
万
3室2厅2卫
建面160.9㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面138.1㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.8
绿化率
35%
25%
规划用户
4819
260
车位数
1555
898
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
松原市恒大禹盛房地产开发有限公司
松原市鸿盛房地产有限公司
物业公司
恒大物业
自营物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.6-1.6元/㎡/月
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鸿盛国际城价格
松原恒大御景湾点评
冬天很热根本不冷 绿化很好 物业服务特别好
恒大业主买房3年多,个人觉得冬暖夏凉,夏天不用空调,冬天245°,物业好,小区夏天绿化我没发现比这好的,有可能是我见识少,真不知道天天黑恒大的人是什么心。
几乎都是中介自吹自擂的,买了住两年试试吧,估计肠子都得悔清😂
为什么冷呀,说供暖不好,到底怎么样?入不入手
听说供暖不是很好,好多用户都喊冷,到底温度怎么样呀?
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1555个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格4500左右,比较适中。
看了松原恒大御景湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格4500元平米,性价比还可以呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2591户,而车位数有1555个,这个数应该不至于没车位用了吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4500以上了,真是无语。
这个盘的容积率为:2.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说松原恒大御景湾性价比不错,打算入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
松原恒大御景湾地段好,位于东镇大路与青年大街交会处(欧亚购物中心北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
好地段,商圈配套规划的都不错,松原恒大御景湾的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,松原恒大御景湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
请问一下是低层还是高层。。。。。
鸿盛国际城点评
没有2室一厅。 大约65到75的房子。2个人太大就没意思了。每年取暖费 物业费也多
我姐说打算买在这里,目前价格4500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,898个车位应该够一家满足一个。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
鸿盛国际城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
体量非常大,有260多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
898个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4500每平米,勉强能够上车。
4500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
鸿盛国际城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
交房时间???
论楼盘的环境与规划绿化,鸿盛国际城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
一共898个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为江北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
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