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松发前程
4800元/㎡
飞达·江玺台
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
前郭县 前郭县
经济技术开发区 经济技术开发区
楼盘地址
松原市哈达大街与勃鲁欢大路交会处
创业大街与东镇西路交汇西行500米
楼盘标签
大户型;小户型;低总价
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-11-11
2020-06-13
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
(前建房)预售证第014/015号
(松)房预售证第20200012、(松)房预售证第20210020
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
50.31㎡~112.77㎡
81.25㎡~157.92㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.28㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面96.27㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112.77㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50.31㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面98㎡
4288-5200
万
3室2厅1卫
建面118㎡
4288-5200
万
3室2厅2卫
建面149㎡
4288-5200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 1.7
绿化率
35%
36%
规划用户
2000
700
车位数
1000
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
松原城市发展投资控股集团红日房地产开发建设投资有限公司
吉林省中鹏房地产开发有限公司
物业公司
国企物业
飞达物业
物业费
住宅:1-5元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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松发前程点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
作为本区的热门盘,松发前程势必价格高涨,先下手为强。
现在能提前订下来不?感觉4800这个价格也还可以啊。
松发前程交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45800平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
地段好,容积率为:2.53,价格为:4800较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2000户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘目前的价格为4800元一平米,相对来说是比前郭县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
我和我老婆平时开车上下班,松发前程车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听好多人说松发前程的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划是不错的,作为前郭县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
飞达·江玺台点评
挺好。没房子了。我大舅刚买完就涨价了
国家规定 多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。 7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右。 12-33层住宅公摊率14%-24%之间合理。由于这类建筑的楼层是比较高的,所造成的公摊面积都会增加。 不合规可以举报
买了坐等交房,喜欢一梯一户私密性很好,不喜欢和人打招呼
可以看看他大哥 江璟台 弟弟就是弟弟
江玺台做的就是品质!住品质小区,邻居都不一样
麻烦问一下,现在已经是现房了么
将近六千一平,价格有点高😂环境不错
公摊面积占25%以上 意思是买个100平的房子 实际面积剩75平就不错了
目前单价为:5000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,江玺台绿化规划的感觉也一般。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5000一平米,值得拥有。
江玺台占地面积约60000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
均价在5000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60000,车位大概有700个吧,一般般。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
作为自己的二套房,比较看重品质了,江玺台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
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