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相同项
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爱华·美郡
3900元/㎡
飞达·江玺台
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济技术开发区 经济技术开发区
经济技术开发区 经济技术开发区
楼盘地址
吉林省松原市兴业大街2233号
创业大街与东镇西路交汇西行500米
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;小户型;大户型;低总价
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;大户型
开盘时间
2016-10-10
2020-06-13
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
(松)房预售证第20160016号
(松)房预售证第20200012、(松)房预售证第20210020
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
55.6㎡~113.98㎡
81.25㎡~157.92㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105.31㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面102.12㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.71㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70.76㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85.95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83.69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.98㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面55.6㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86.06㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面98㎡
4288-5200
万
3室2厅1卫
建面118㎡
4288-5200
万
3室2厅2卫
建面149㎡
4288-5200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
45%
36%
规划用户
4000
700
车位数
1
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉林省爱华房地产开发有限公司;吉林省爱华房地产开发有限责任公司
吉林省中鹏房地产开发有限公司
物业公司
爱华物业
飞达物业
物业费
住宅:1.2-1.7元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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爱华·美郡点评
这个小区咋样啊,物业,供暖咋样
什么都不行物业供暖开发商都不好
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
作为一刚需大盘,配套完善,爱华·美郡在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前均价3900元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑爱华·美郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,3900。
3900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
占地面积115000平米,跟周边的楼盘比爱华·美郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说实话这个价格确实蛮低的,才3900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为3900每平米,勉强能够上车。
爱华·美郡占地面积约115000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,经济技术开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
飞达·江玺台点评
挺好。没房子了。我大舅刚买完就涨价了
国家规定 多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。 7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右。 12-33层住宅公摊率14%-24%之间合理。由于这类建筑的楼层是比较高的,所造成的公摊面积都会增加。 不合规可以举报
买了坐等交房,喜欢一梯一户私密性很好,不喜欢和人打招呼
可以看看他大哥 江璟台 弟弟就是弟弟
江玺台做的就是品质!住品质小区,邻居都不一样
麻烦问一下,现在已经是现房了么
将近六千一平,价格有点高😂环境不错
公摊面积占25%以上 意思是买个100平的房子 实际面积剩75平就不错了
目前单价为:5000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,江玺台绿化规划的感觉也一般。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5000一平米,值得拥有。
江玺台占地面积约60000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
均价在5000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60000,车位大概有700个吧,一般般。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
作为自己的二套房,比较看重品质了,江玺台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
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