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志城中央公园
5500元/㎡
大禹加州湾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
铁西区 铁西区
铁西区 铁西区
楼盘地址
铁西区师院西街,蓝山英郡西门南行300米
铁西东丰路铁西政府旁公交公司东行200米
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;大户型
开盘时间
2018-05-01
2016-01-01
交房时间
2019-12-31
2020-06-01
预售许可
四住建销(预)证20190027、四住建销(预)证第20180074号
四住建销(预)证20180051号、四住建销(预)证20180052号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
101.42㎡~187.8㎡
135㎡~252㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面187.8㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.33
住宅: 1.62
绿化率
45%
46%
规划用户
1226
4000
车位数
368
925
车位比
1:3.38
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四平志城房地产开发有限公司
四平大禹房地产开发有限公司
物业公司
四平市志城物业管理有限公司
长春市大禹物业有限责任公司四平分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.3-2.5元/㎡/月
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志城中央公园和大禹加州湾对比
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志城中央公园详情
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大禹加州湾详情
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大禹加州湾价格
志城中央公园点评
目前单价为:5500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
中国人把,买了房才有安全感,志城中央公园位于铁西区热点板块-铁西区板块,由全国地产百强企业四平志城房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
问了一下,志城中央公园均价5500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5500的均价,哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把铁西区跑完了,这个5500的均价确实打动人。
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楼盘占地面积很大, 大概有45000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
怎么说呢,价格有点高,不过志城中央公园质量还是值得信赖的。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
听好多人说志城中央公园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有45000平米,感觉很大啊。
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这个盘的容积率为:2.33,居住起来应该还不错,另外听朋友说志城中央公园性价比不错,打算入手。
打电话给志城中央公园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.33的容积率,已经很不错了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1226户,而车位数有368个,这个数应该不至于没车位用了吧。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
大禹加州湾点评
一百多万在四平买这房子?你说是年轻的人买呢,还是年老的人买啊。你说年轻人买的话,家里有这条件的年轻人谁还留在四平,要是年老点的人买呢,不如住在老房子里,冬天去海南买或租个房子养老。 中年阶层的呢,有这一百多万,不如留着给你孩子去南方付个首付。四平的房价5年内腰斩。
别买大禹的房子了,没有房产证,不信的话可以看看大禹在长春的那些小区,没有一个下产权的,估计是长春混不下去了,又跑公主岭去骗人了,哦,忘了,大禹的一贯操作是一个小区可能给你下一期的,其他期的全没有,毕竟一期是用来招揽客户的,但有的甚至一期都不给你下!
艾玛,大禹都跑公主岭去卖房子了,看看长春的大禹啥样吧,没有一个小区下产权的,估计是长春混不下去了,又去公主岭糊弄人去了,别买了,买了真心没产权哪!
实力打造品质还是很不错的。
价格么还可以,铁西区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
总户数不多,一共有4000户,车位有925个,在市中心也算是车位充足了。
地段基本无可挑剔,而且大禹加州湾的车位有925多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境规划我是比较满意的,有46%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有46%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,925个车位应该够一家满足一个。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
新楼盘什么时候开盘??????
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