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尚锦华城
5300元/㎡
南湖公馆
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
梁园区 梁园区
示范区 示范区
楼盘地址
商丘市北海路东段商丘学院西300米
宋城路与富商大道交会处西北角
楼盘标签
三房朝南;车位充足;双卫生间;主卧套房;大阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2019-10-31
2021-02-06
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
(2019)商房预(销)售证第163号、预售证信息待更新
(2020)商房预(销)售证第110号、预售证信息待更新
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89.05㎡~134.63㎡
125.22㎡~148.97㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134.63㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.33㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
61
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.47
住宅: 1.97
绿化率
35%
42%
规划用户
1047
2326
车位数
1256
2872
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
商丘华程房地产开发有限公司
商丘新长盛置业有限公司
物业公司
金正物业管理有限公司
河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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尚锦华城点评
房子位置不错,就是不知道小区对面是什么规划,有到商丘东站的大路吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有72330平米,感觉很大啊。
买房时契税是什么交啊,交房时交吗。
目前价格为5300,想入手尚锦华城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
想买来投资,尚锦华城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
对于一个刚需盘来说,2.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,尚锦华城的价格算是良心了。
楼盘占地面积很大, 大概有72330平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
交房时间???
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,尚锦华城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
网上说尚锦华城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢尚锦华城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
5300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
好地段,商圈配套规划的都不错,尚锦华城的房子确实让人满意。
南湖公馆点评
听说南湖公馆之前不给开通天然气 现在解决啦吗
有没有三期的业主群,给推荐一下,我也是业主
性价比高,容积率只有1.97.电梯是通力,中国十大名牌,日月湖都看过一遍,实在接受不了连廊的两梯四户超高层,就选择了南湖公馆,但愿不会失望
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了42%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
目前单价为:7200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.97,居住氛围很舒适。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7200一平米,值得拥有。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,南湖公馆绿化规划的感觉也一般。
楼盘目前的价格为7200元一平米,相对来说是比开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
商丘新长盛置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
一家子因为买房子规划了好久,南湖公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
请问:永城住房公积金能用吗!??
现在买还有公摊面积吗?什么时候开盘
什么时候开盘
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