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相同项
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中建观湖宸府
7000元/㎡
中州世贸商城
3500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
睢阳区 睢阳区
梁园区 梁园区
楼盘地址
书院路与中南二路交会处
310转盘(105国道与黄河路)西北角
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
学校;配套纯熟
开盘时间
2020-11-22
-
交房时间
2024-01-31
-
预售许可
(2021)商房预(销)售证第082号、(2021)商房预(销)售证第119号
2019商房预(销)售证第205号、2019商房预(销)售证第177号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~139㎡
61.01㎡~106.62㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
97
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
73
万起
开间
建面79.81㎡
售价待定
开间
建面82.17㎡
售价待定
开间
建面79.81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
33%
35%
规划用户
1158
1200
车位数
1400
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
商丘古顺置业有限公司
商丘市华仕德商贸有限公司 ;商丘市华仕德商贸有限公司
物业公司
河南中建物业有限公司
金康物业
物业费
住宅:1.95元/㎡/月
:2-2元/㎡/月
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中建观湖宸府点评
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1400个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说中建观湖宸府绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,睢阳区板块下找不出来更好的了吧。
现在睢阳区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从沙盘来看容积率能达到3.0。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
什么时候开盘?考虑看房,均价多少?
中州世贸商城点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
商丘市华仕德商贸有限公司 ,商丘市华仕德商贸有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
中州世贸商城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
商丘市华仕德商贸有限公司 ,商丘市华仕德商贸有限公司,这个公司还可以吧,不过5800的单价确实还算良心了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为115333,车位大概有1200个吧,一般般。
价格是5800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中州世贸商城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
中州世贸商城地段好,位于商丘市310转盘(105国道与黄河路)西北角,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在可以看房吗
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
朋友推荐过去了解一下,5800的均价,对我来说有点小贵。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中州世贸商城绿化规划的感觉也一般。
现在梁园区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这房是租,还是出售
销售许可证有嘛?我想看下,毕竟买商铺这是大事
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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