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住友•翰林府
5500元/㎡
上海公馆樾府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
民权县 民权县
柘城县 柘城县
楼盘地址
博爱路与双塔街交汇处东北角
学苑路与太行山路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价
车位充足;大户型
开盘时间
2023-12-31
2020-12-30
交房时间
-
2022-03-01
预售许可
(民权县住建局)商房预(销)售证第肆佰肆拾壹号、预售证信息待更新
(柘房二0二0)商房预(销)售证第112号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.68㎡~148.83㎡
115.78㎡~141.22㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.28㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2.45
绿化率
35%
30%
规划用户
398
1008
车位数
460
1101
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南住友房地产开发有限公司;民权县博友房地产开发有限公司
商丘金盘置业有限公司
物业公司
河南宏益物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.58元/㎡/月
-
商丘58爱房
商丘楼盘
住友•翰林府和上海公馆樾府对比
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住友•翰林府点评
现在房价多少呀,有没有知道的给个信
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,翰林世家很大,绿化也不错,周边配套也给力。
体量非常大,有1042多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
一共1042个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
地段基本无可挑剔,而且翰林世家的车位有1042多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
的车位有人买吗,听说翰林世家有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上海公馆樾府点评
物业柘城*了吧1.6 感觉物业费太贵
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,上海公馆樾府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说上海公馆樾府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
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