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中冠·悦景湾
6500元/㎡
南湖公馆
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
睢阳区 睢阳区
示范区 示范区
楼盘地址
华夏路与候恂路交会处东100米路南
宋城路与富商大道交会处西北角
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;人气榜
开盘时间
2020-11-01
2021-02-06
交房时间
2023-08-31
2021-12-31
预售许可
(2021)商房预(销)售证第063号、(2021)商房预(销)售证第102号
(2020)商房预(销)售证第110号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100.53㎡~141.26㎡
125.22㎡~148.97㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.29㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面141.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.67㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148.97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.13㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.29㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面125.22㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 1.97
绿化率
30%
42%
规划用户
1022
2326
车位数
1230
2872
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
商丘市运德隆置业有限公司
商丘新长盛置业有限公司
物业公司
-
河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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中冠·悦景湾点评
我们买的7号楼的 算是一梯两户,可以
有没有业主群,买了六号楼。。。。
买了6#楼,有业主群吗?拉一下,谢谢😄
买了31楼,有点高了感觉,。,
容积率太高了,31%的绿化在商丘只能算中下,一般都是在35%左右
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,中冠·悦景湾是理想的居住环境。
听好多人说中冠·悦景湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:45676平方米,车位数为:1226个,户数为:1022户,有老司机评价一下么?。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1226多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
项目位于睢阳区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
南湖公馆点评
听说南湖公馆之前不给开通天然气 现在解决啦吗
有没有三期的业主群,给推荐一下,我也是业主
性价比高,容积率只有1.97.电梯是通力,中国十大名牌,日月湖都看过一遍,实在接受不了连廊的两梯四户超高层,就选择了南湖公馆,但愿不会失望
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了42%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
目前单价为:7200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.97,居住氛围很舒适。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7200一平米,值得拥有。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,南湖公馆绿化规划的感觉也一般。
楼盘目前的价格为7200元一平米,相对来说是比开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
商丘新长盛置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
一家子因为买房子规划了好久,南湖公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
请问:永城住房公积金能用吗!??
现在买还有公摊面积吗?什么时候开盘
什么时候开盘
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