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相同项
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相同项
金沙天悦
7100元/㎡
尚锦华城
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
示范区 示范区
梁园区 梁园区
楼盘地址
宋城路与星林路交会处西南角
商丘市北海路东段商丘学院西300米
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-01-28
2019-10-31
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
(2021)商房预(销)售证第148号、预售证信息待更新
(2019)商房预(销)售证第163号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
117㎡~307㎡
89.05㎡~134.63㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面134.63㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.33㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
61
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.68
住宅: 2.47
绿化率
35%
35%
规划用户
1712
1047
车位数
-
1256
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
商丘金发置业有限公司
商丘华程房地产开发有限公司
物业公司
商丘国安物业管理有限公司
金正物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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尚锦华城评论
尚锦华城价格
金沙天悦点评
小区其它的都还不错,关键是这小区不是学区房
尚锦华城点评
房子位置不错,就是不知道小区对面是什么规划,有到商丘东站的大路吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有72330平米,感觉很大啊。
买房时契税是什么交啊,交房时交吗。
目前价格为5300,想入手尚锦华城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
想买来投资,尚锦华城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
对于一个刚需盘来说,2.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,尚锦华城的价格算是良心了。
楼盘占地面积很大, 大概有72330平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
交房时间???
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,尚锦华城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
网上说尚锦华城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢尚锦华城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
5300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
好地段,商圈配套规划的都不错,尚锦华城的房子确实让人满意。
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