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相同项
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晶科·滨江1号
8600元/㎡
鹏辉·博悦府
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
信州区 高铁新区
余干 余干城区
楼盘地址
五三大道与葛仙山大道交汇处
余干县玉亭北大道与文定路交叉口(社保局旁)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-31
2020-06-01
交房时间
2020-12-30
2022-01-01
预售许可
商品房预售许可证086号、2020饶房预售证第044号
商品房预售许可证2020026号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~126㎡
103㎡~124.6㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
108
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面124.6㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.9
绿化率
35%
25%
规划用户
2071
208
车位数
2439
246
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶市晶科胜嘉地产有限公司
鹏辉集团;余干县中利置业有限公司
物业公司
新力物业
品牌物业
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
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晶科·滨江1号点评
[地段]地段可以环境没话说 [配套规划] 该有的基本都有、一个家庭入手两套期待年底交房
电梯小,大家电根本进不去,电梯门直接对家门,楼道窄,和广告宣传差很大,周边生活设施不齐。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总户数不多,一共有2071户,车位有2439个,在市中心也算是车位充足了。
地段好,容积率为:2.5,价格为:8500较便宜适合刚需。
晶科·滨江1号坐落在五三大道与葛仙山大道交汇处,算是高铁新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格8500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
晶科·滨江1号占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8500的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
五一去看了8600的单价这是有多贵啊
我为什么不能评论********??
没有江景没有综合体同时还贵应接合情况回归真理
交房晚,价格还那么贵,交通又不便。
鹏辉·博悦府点评
[地段]不错,绿化率目前还没有做好不知道。最重要的是才2个楼栋,建筑面积太小了。怕以后物业方面差强人意。地段好是*的卖点。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划是不错的,作为余干城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
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