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红海上饶府
198万元/套起
晶科·广信公馆
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广信区 石狮乡
经开区 主城区
楼盘地址
紫阳北大道(上饶东高速入口旁)
兴园大道与蓝江路交汇处
楼盘标签
高绿化率
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-06-16
2020-01-18
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
(2020)房预售证第017/3号、饶房预字[2024]036号
饶房售许字(2020)092号、饶房售许字(2020)087号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
98㎡~170㎡
99㎡~125㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面150㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
37%
35%
规划用户
2255
1520
车位数
5000
1708
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西红海房地产开发集团有限公司
上饶市晶科欧金地产有限公司
物业公司
红海物业
滨江物业
物业费
住宅:1.6-2.6元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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红海上饶府点评
前年看了就买了,环境好,以后肯定很热闹,很喜欢
前年就买了打算近年装修,住人很舒服,实用面积也大,喜欢
房子很好,大家都趕緊去買 ,住的舒服
呵呵了 不是上饶人 都不会买 要经济没经济 要发展没发展 有这价格 浙江县城都比这好
我们去年去一看就喜欢定了一套,后面带家人去看都特别喜欢这房子。兄弟姐妹各买一套
双拼之间的间距是多少平?去看了,见间距很近
占地面积186667平米,跟周边的楼盘比红海上饶府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
中国人把,买了房才有安全感,红海上饶府位于广信区热点板块-旭日片区板块,由全国地产百强企业江西红海房地产开发集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
13000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
网上说红海上饶府绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段基本无可挑剔,而且红海上饶府的车位有5000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广信区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5000个车位应该够一家满足一个。
现在能提前订下来不?感觉13000这个价格也还可以啊。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上次跟朋友去看了红海上饶府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
晶科·广信公馆点评
2021.2月买的房子,到现在2022.5.15号了,十几万交了,到现在不放款也不拒绝,办理退款了,已经半年多了也没退,各种拖各种拖,不给退,有各种理由拖着不退
体量非常大,有1517多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
6400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
均价在6400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在经开片区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
晶科·广信公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
挺想买在经开片区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上饶市晶科欧金地产有限公司算是很有实力的大企业。
大概价格好像是6400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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