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相同项
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新华龙克拉公馆
8800元/㎡
鑫邦城
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
广信区 旭日片区
婺源 婺源城区
楼盘地址
三清山西大道与西高速口交汇处
文公北路和紫阳东路交叉口
楼盘标签
车位充足;低总价
低容积;车位充足;大户型;低总价
开盘时间
2020-04-09
2021-04-05
交房时间
2022-03-01
2022-12-31
预售许可
饶房预售证第009号、2020房预售证第009号
(婺)房预售证第2022014号、(婺)房预售证第202310号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
33.82㎡~33.82㎡
99㎡~200㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面33.82㎡
约
29
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:低层 小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 1.7
住宅: 1.6
绿化率
20%
30%
规划用户
714
2836
车位数
592
3060
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
龙辉实业有限公司;上饶市龙辉实业有限公司
江西鑫邦文化旅游投资发展有限公司
物业公司
上饶市昌顺商业运营管理有限公司
上饶友邦物业管理有限公司婺源县分公司
物业费
商住:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
上饶58爱房
上饶楼盘
新华龙克拉公馆和鑫邦城对比
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新华龙克拉公馆点评
上饶好像公寓很少,很想在上饶买套公寓,初来乍到不熟悉
9000多的单价吧,还不让看内部格局
新华龙克拉公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有592现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
外地户口可以买吗?
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格么还可以,旭日片区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了新华龙克拉公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格8800元平米,性价比还可以呀。
上周末开车过来看了一下,没得说,新华龙克拉公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
总户数不多,一共有714户,车位有592个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘8800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从新华龙克拉公馆的基本信息看,该项目目前均价为:8800每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
房子的基本属性就是居住,新华龙克拉公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
商住性质的,整个项目还在建设中,规划还可以吧
鑫邦城点评
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