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相同项
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新华龙克拉公馆
8800元/㎡
铅山友邦壹号院
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
广信区 旭日片区
铅山 铅山城区
楼盘地址
三清山西大道与西高速口交汇处
铅山县城东新区鹅湖大道与费宏大道交汇处
楼盘标签
车位充足;低总价
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-09
2021-05-05
交房时间
2022-03-01
2023-09-30
预售许可
饶房预售证第009号、2020房预售证第009号
(铅)房预售证第20220007号、(铅)房预售证第20220005号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
33.82㎡~33.82㎡
90.66㎡~195㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面33.82㎡
约
29
万
3室2厅1卫
建面90.66㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面109.79㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 1.7
住宅: 2.2
绿化率
20%
35%
规划用户
714
1452
车位数
592
1621
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
龙辉实业有限公司;上饶市龙辉实业有限公司
江西鑫邦葛仙山旅游投资管理有限公司
物业公司
上饶市昌顺商业运营管理有限公司
上饶友邦物业管理有限公司铅山县分公司
物业费
商住:2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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新华龙克拉公馆点评
上饶好像公寓很少,很想在上饶买套公寓,初来乍到不熟悉
9000多的单价吧,还不让看内部格局
新华龙克拉公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有592现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
外地户口可以买吗?
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格么还可以,旭日片区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了新华龙克拉公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格8800元平米,性价比还可以呀。
上周末开车过来看了一下,没得说,新华龙克拉公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
总户数不多,一共有714户,车位有592个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘8800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从新华龙克拉公馆的基本信息看,该项目目前均价为:8800每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
房子的基本属性就是居住,新华龙克拉公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
商住性质的,整个项目还在建设中,规划还可以吧
铅山友邦壹号院点评
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