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相同项
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金科奥园·铂悦都会
7100元/㎡
中梁东投鎏金天宸
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广信区 旭日片区
信州区 行政中心
楼盘地址
武夷山大道29号
江西省上饶市中心区明叔大道(上饶市第三中学对面)
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;双卫生间;主卧套房;大户型
复式;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-05-15
2021-10-01
交房时间
2022-12-31
2024-06-30
预售许可
商品房预售许可证014号、2021房预售证第002号
饶房售许字(2023)074号、饶房售许字(2023)070号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
103㎡~128㎡
109㎡~190㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面120㎡
130-138
万
5室2厅2卫
建面190㎡
192
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
118-128
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.4
绿化率
30%
32%
规划用户
2973
1505
车位数
2973
1834
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶市悦盛房地产开发有限公司;上饶市悦盛房地产开发有限公司
上饶市宸德置业有限公司;上饶市宸兴置业有限公司
物业公司
暂未确定
美城物业
物业费
住宅:2-2.1元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
上饶58爱房
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金科奥园·铂悦都会和中梁东投鎏金天宸对比
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金科奥园·铂悦都会点评
太贵了吧,希望6000左右合理
新房未住,电梯已坏,地下室已开裂,物业费贵,服务不太好遇事不解决,交房钥匙往地上一铺跟摆摊一样,别的小区交房钥匙有钥匙盒,盒里还有个小礼物,别人小区乔迁物业有安排装饰大门啥,金科奥园没有的
物业费太贵了,遇事没人解决,,
户型结构不好!我选择了金科广信公馆,那里便宜,户型好,主要我还是缺点钱
买了后悔 现在要个图纸都不给 打电话也不回
买了后悔 现在要个图纸都不给 打电话也不回
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7100以上了,真是无语。
买前和买后的服务差别很大,买了后悔
目前均价7100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科奥园·铂悦都会很大,绿化也不错,周边配套也给力。
打电话给金科奥园·铂悦都会售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
单价为7100,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金科奥园·铂悦都会,可以告知一下嘛。
楼盘占地面积很大, 大概有112097平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是7100,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上饶市悦盛房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
听好多人说金科奥园·铂悦都会的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
中梁东投鎏金天宸点评
具体什么时候么开盘,请通知下,
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