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相同项
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星·樾澜湾
7900元/㎡
晶科·广信公馆
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉山 玉山城区
经开区 主城区
楼盘地址
玉山县玉清大道和博士大道交汇处
兴园大道与蓝江路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型
开盘时间
2020-01-19
2020-01-18
交房时间
2022-05-31
2022-06-30
预售许可
玉住建房预售证第2020028号、玉住建房预售证第2020035号
饶房售许字(2020)092号、饶房售许字(2020)087号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.7㎡~157.7㎡
99㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.7㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面127.8㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面133.2㎡
约
96
万
4室2厅3卫
建面157.7㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
945
1520
车位数
1023
1708
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
星牌置业;北京星牌伟业体育发展有限公司星牌台球俱乐部
上饶市晶科欧金地产有限公司
物业公司
金地物业
滨江物业
物业费
住宅:1.5-1.9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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星·樾澜湾点评
开发商的做虚弄假宣传欺诈业主行为 私自更改入户门 入户门和当初宣传图纸、沙盘 样板房严重不符 而且很不负责任 劝大家慎重考虑 买房不是过家家
有没有学区?小学和初中都是哪个学校呢
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
玉山现在均价已经快7200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
星·樾澜湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格太高,到处却在降价呢,玉山怎么还这么高
位置还不错,星·樾澜湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我对这个盘很心仪,在玉山城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房子还有吗?现在什么价位呀??
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星·樾澜湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听好多人说星·樾澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说星·樾澜湾性价比不错,打算入手。
中国人把,买了房才有安全感,星·樾澜湾位于玉山热点板块-玉山城区板块,由全国地产百强企业北京星牌伟业体育发展有限公司星牌台球俱乐部,星牌置业开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
开发商是哪个公司的?什么时候开盘
晶科·广信公馆点评
2021.2月买的房子,到现在2022.5.15号了,十几万交了,到现在不放款也不拒绝,办理退款了,已经半年多了也没退,各种拖各种拖,不给退,有各种理由拖着不退
体量非常大,有1517多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
6400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
均价在6400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在经开片区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
晶科·广信公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
挺想买在经开片区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上饶市晶科欧金地产有限公司算是很有实力的大企业。
大概价格好像是6400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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