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东投·状元府
6000元/㎡
洋码头
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
弋阳 弋阳城区
信州区 高铁新区
楼盘地址
弋阳县方志敏大道华师中实验学校南门
凤凰东大道与陶侃路的交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
小户型;低总价
开盘时间
2019-09-30
2020-05-29
交房时间
2021-12-31
2020-02-15
预售许可
弋房预售证第【2019】032号、弋房预售证第【2019】033号
2020饶房预售证第038号、饶房售许字(2019)083号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
117㎡~140㎡
55㎡~88㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面56㎡
约
52
万
2室2厅2卫
建面55㎡
约
51
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.6
绿化率
30%
20%
规划用户
1638
478
车位数
1706
498
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西东投地产投资有限公司;弋阳县华章东投置业有限公司
上饶洋码头置业有限公司;上饶市洋码头置业有限公司
物业公司
美城物业
浙江博美物业服务集团有限公司上饶分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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洋码头详情
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东投·状元府点评
怎么想的,18县小县城消费和深圳比,房价和上饶市比,卖给80后还可以,想买给90后,开发商以为90后思想这么落后,家里自己有点钱不创业,去买房,宁愿租也不买好吧,靠工资还20年房贷,每天搞得焦头烂额的,还要顾家里,孩子教育。一年下来住不了几次,回家还存不了几个子。表面风光,实际一地鸡毛。要买房还不如买市里,不论教育还是环境都比弋阳县好,没有可比性。
首付多少呢四室,完全没概念😭
4000-5000的有考虑看房,要有现房
房子现在还没有在售的,想去看房子有的话回复一下
这扥咋这么多,每个房的评论都一样,都不带换的,6000不值
网上说东投·状元府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了东投·状元府的规划图,楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比还可以呀。
挺想买在弋阳城区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
在弋阳城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1706个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
朋友推荐的,就了解了一下,东投·状元府卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
东投·状元府坐落在弋阳县方志敏大道华师中实验学校南门,算是弋阳城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
听说会卖到6000元平米,这个价格是不是太贵了。
洋码头点评
什么时候交房 [配套规划] [环境]
这个是商业公寓楼,产证40年吗???
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
朋友们注意了,洋码头在凤凰东大道与陶侃路的交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
想买来投资,洋码头所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我对这个盘很心仪,在高铁新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
位置还不错,洋码头规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整体的规划还不错,算高铁新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有478多户。
目前有498个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知道洋码头有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
498个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
9000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.6,很适合养生居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,洋码头是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,洋码头楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,洋码头跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢洋码头的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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