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相同项
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安厦·带湖雅苑
8700元/㎡
天鹅湖美墅
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
信州区 老城区
鄱阳 鄱阳城区
楼盘地址
庆丰北路66号
江西省上饶市鄱阳县天鹅湖美墅(西山景大道东)
楼盘标签
低容积;大户型
高绿化率;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-01
2021-11-06
交房时间
2022-12-30
2023-12-31
预售许可
饶房售许字(2020)057号、饶房售许字(2021)006号
(鄱)房预售证第202102号、预售证信息待更新
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
95.91㎡~131.29㎡
120.82㎡~262㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.82㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面109.87㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.99
别墅: 1.41
绿化率
33%
36%
规划用户
1058
213
车位数
1354
113
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶市安厦房地开发有限公司;上饶市安厦房地产开发有限公司
江西晶盛实业有限公司
物业公司
恒兴物业
天鹅湖美墅物业管理公司
物业费
住宅:1.9-2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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安厦·带湖雅苑点评
价格和公摊一样高的离谱!138的户型套内只有106
安厦·带湖雅苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在房价真的是看不懂,安厦·带湖雅苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
安厦·带湖雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
安厦·带湖雅苑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
朋友们注意了,安厦·带湖雅苑在庆丰北路66号,不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
还有房吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8000的单价也不贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1058户,而车位数有1354个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
有人去看房了嘛,高层多少钱一平
天鹅湖美墅点评
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