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相同项
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洋码头
9300元/㎡
翼天·十里风荷
6588元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
信州区 高铁新区
广信区 城北片区
楼盘地址
凤凰东大道与陶侃路的交汇处
上饶大道与灵山大道交汇处
楼盘标签
小户型;低总价
低容积;高绿化率;购物中心;大户型
开盘时间
2020-05-29
2018-10-01
交房时间
2020-02-15
2020-08-30
预售许可
2020饶房预售证第038号、饶房售许字(2019)083号
饶房预售证第003号、饶房预售证第062号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、别墅、别墅
面积
55㎡~88㎡
102㎡~285㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面56㎡
约
52
万
2室2厅2卫
建面55㎡
约
51
万
3室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 1.1
绿化率
20%
38%
规划用户
478
2700
车位数
498
3483
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶洋码头置业有限公司;上饶市洋码头置业有限公司
上海翼天旅游发展集团有限公司;上饶市翼天主题小镇旅游发展有限公司;上饶翼天主题小镇旅游发展有限公司
物业公司
浙江博美物业服务集团有限公司上饶分公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.95元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
上饶58爱房
上饶楼盘
洋码头和翼天·十里风荷对比
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洋码头点评
什么时候交房 [配套规划] [环境]
这个是商业公寓楼,产证40年吗???
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
朋友们注意了,洋码头在凤凰东大道与陶侃路的交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
想买来投资,洋码头所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我对这个盘很心仪,在高铁新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
位置还不错,洋码头规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整体的规划还不错,算高铁新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有478多户。
目前有498个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知道洋码头有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
498个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
9000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.6,很适合养生居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,洋码头是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,洋码头楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,洋码头跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢洋码头的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
翼天·十里风荷点评
什么学区,地段好吗,考虑买不知道好不好
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2700户,而车位数有3483个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在十里风荷学区在哪几个学校?希望解答
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在城北片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘占地面积很大, 大概有418000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
林山小镇?
我也在这里买了一套环境好!就希望以后周边开发。
大家知道这个地段好吗
上饶的房子明年都要降价的
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