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相同项
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鹏辉·博悦府
6100元/㎡
天鹅湖美墅
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
余干 余干城区
鄱阳 鄱阳城区
楼盘地址
余干县玉亭北大道与文定路交叉口(社保局旁)
江西省上饶市鄱阳县天鹅湖美墅(西山景大道东)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
高绿化率;双卫生间;主卧套房;双阳台;学校
开盘时间
2020-06-01
2021-11-06
交房时间
2022-01-01
2023-12-31
预售许可
商品房预售许可证2020026号
(鄱)房预售证第202102号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅
面积
103㎡~124.6㎡
120.82㎡~262㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面124.6㎡
约
76
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
别墅: 1.41
绿化率
25%
36%
规划用户
208
213
车位数
246
113
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鹏辉集团;余干县中利置业有限公司
江西晶盛实业有限公司
物业公司
品牌物业
天鹅湖美墅物业管理公司
物业费
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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鹏辉·博悦府点评
[地段]不错,绿化率目前还没有做好不知道。最重要的是才2个楼栋,建筑面积太小了。怕以后物业方面差强人意。地段好是*的卖点。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划是不错的,作为余干城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
天鹅湖美墅点评
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