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相同项
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友邦皇家公馆二期
8500元/㎡
东投·金麟府
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广信区 旭日片区
横峰 横峰城区
楼盘地址
惟义路和望江路的交汇处
上饶市横峰县文教路红枫公园对面
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2020-07-30
2020-01-15
交房时间
2022-10-31
2022-03-31
预售许可
商品房预售许可证024号、商品房预售许可证038号
横房预售证第2020010号、横房预售证第2020011号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
77㎡~125㎡
111㎡~132㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.76
绿化率
30%
32%
规划用户
530
479
车位数
586
579
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶鑫友房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司
东投地产集团;江西诠盛房地产开发有限公司
物业公司
友邦物业
美城物业
物业费
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
-
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东投·金麟府详情
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东投·金麟府问答
东投·金麟府评论
东投·金麟府价格
友邦皇家公馆二期点评
二期和一期之间哪个好一点 [配套规划] [地段] [环境]
友邦皇家公馆二期地段好,位于惟义路和望江路的交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
大概价格好像是7800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,友邦皇家公馆二期的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前的售价是7800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划友邦皇家公馆二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
听好多人说友邦皇家公馆二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有24158平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,友邦皇家公馆二期是旭日片区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有586个,看起来还挺多的。
东投·金麟府点评
横峰县三水名仕府怎么样?和东投金麟府相比,这两个小区房地产相比哪个实力强?三水名仕府到时候绿化和停车位是不是配备比率充足?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6200这个价格了,又要买不起了。
体量非常大,有479多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6200感觉还比较满意。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东投·金麟府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
单价为6200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解东投·金麟府,可以告知一下嘛。
有了宝宝后想换房子,但是6200的价格,大户型负担不起啊。
6200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
东投·金麟府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
地处横峰城区核心地段,6200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有579个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有579个,看起来还挺多的。
户型设计的很不错,实用性高,价格6200左右,比较适中。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西诠盛房地产开发有限公司,东投地产集团算是很有实力的大企业。
这样下去打算去上饶,横峰活不起。
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