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友邦皇家公馆二期
8500元/㎡
恒大御府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广信区 旭日片区
信州区 行政中心
楼盘地址
惟义路和望江路的交汇处
三清山大道与槠溪北路交会处
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-07-30
2020-10-02
交房时间
2022-10-31
2023-10-30
预售许可
商品房预售许可证024号、商品房预售许可证038号
商品房预售许可证101号、商品房预售许可证002号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
77㎡~125㎡
100㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
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约
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万
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建面107㎡
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92
万
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
30%
30%
规划用户
530
1980
车位数
586
2494
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上饶鑫友房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司
上饶经开区恒实房地产开发有限公司;上饶经开区恒实房地产开发有限公司
物业公司
友邦物业
恒大金碧物业
物业费
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
住宅:2-2元/㎡/月
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恒大御府价格
友邦皇家公馆二期点评
二期和一期之间哪个好一点 [配套规划] [地段] [环境]
友邦皇家公馆二期地段好,位于惟义路和望江路的交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
大概价格好像是7800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,友邦皇家公馆二期的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前的售价是7800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划友邦皇家公馆二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
听好多人说友邦皇家公馆二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有24158平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,友邦皇家公馆二期是旭日片区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有586个,看起来还挺多的。
恒大御府点评
现在恒大房价不是下降了吗?还要这么贵吗?
御府有篮球场吗。。。。。。。。。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
有买的不。报一下价格。。。。。。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
听政府里朋友说,恒大御府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
地段基本无可挑剔,而且恒大御府的车位有2494多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2494个,看起来还挺多的。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
上次跟朋友去看了恒大御府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看了恒大御府的规划图,楼盘环境不错,目前价格8800元平米,性价比还可以呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒大御府的房子我还是比较喜欢的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,恒大御府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,恒大御府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉恒大御府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,恒大御府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个价格在县里来说怎么样啊,附近学校真的很少啊
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