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相同项
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友邦皇家公馆二期
8500元/㎡
人和·云麓里
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
广信区 旭日片区
婺源 婺源城区
楼盘地址
惟义路和望江路的交汇处
源头区儒林路与赋春路交汇处(文博艺术公园旁))
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型
开盘时间
2020-07-30
2021-10-03
交房时间
2022-10-31
2023-12-31
预售许可
商品房预售许可证024号、商品房预售许可证038号
(婺)房预售证第(2021)32号、(婺)房预售证第202205号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
77㎡~125㎡
98㎡~184㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
76
万
5室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
30%
31%
规划用户
530
1108
车位数
586
935
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶鑫友房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司
婺源县人和置业有限公司
物业公司
友邦物业
婺源县奈美物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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友邦皇家公馆二期点评
二期和一期之间哪个好一点 [配套规划] [地段] [环境]
友邦皇家公馆二期地段好,位于惟义路和望江路的交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
大概价格好像是7800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,友邦皇家公馆二期的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前的售价是7800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划友邦皇家公馆二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
听好多人说友邦皇家公馆二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有24158平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,友邦皇家公馆二期是旭日片区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有586个,看起来还挺多的。
人和·云麓里点评
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