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相同项
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翼天中梁云璟
10800元/㎡
恒大珺悦府
9700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
信州区 行政中心
信州区 高铁新区
楼盘地址
上饶市信州区凤凰大道与德兴路交会处
上饶市高铁新区凤凰大道与稼轩大道交会处
楼盘标签
-
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-10-01
2021-05-01
交房时间
2022-12-15
2023-12-01
预售许可
2021饶房预售许可证036号、2021饶房预售许可证050号
(2021饶)房许可证(030)号、(2021饶)房许可证(060)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~143㎡
100㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
127
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
143
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
154
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
137
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
100
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.2
绿化率
24%
30%
规划用户
1536
1914
车位数
1333
2344
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上饶市宸德置业有限公司
上饶高铁经济试验区恒跃房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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恒大珺悦府价格
翼天中梁云璟点评
现在还是期房,开发商靠谱的不?
市政商圈,楼盘可看,对比一下。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,翼天中梁云璟的房价还是挺适合工薪阶层的。
据说,楼盘内部的绿化率也有24%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
占地面积53928平米,跟周边的楼盘比翼天中梁云璟算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1333现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有24%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子的基本属性就是居住,翼天中梁云璟的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
翼天中梁云璟地段好,位于上饶市信州区凤凰大道与德兴路交会处,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但翼天中梁云璟的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外翼天中梁云璟的交通也还可以。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
恒大珺悦府点评
利率太高,,房价太贵。配套差个毛线
2月份交了2万块认筹款,到现在6月份了,还没有退,一点都不像大公司的作风
对面就是新一中,未来的新湖中心已经开始运作,配套丰富。
之前看是周边8600 现在马上变9500 开盘价定的太高了
2344个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘是毛坯的还是精装修的呢?还是毛坯或者精装修都有
网上说恒大珺悦府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
为什么恒大不设计大阳台呢?喜欢超大阳台呢
整体的规划还不错,算高铁新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1914多户。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
现在多少一平了
目前有2344个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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