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相同项
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新力新天地
9200元/㎡
汇佳中央城
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
信州区 高铁新区
经开区 主城区
楼盘地址
凤凰东大道信美学校旁
上饶市经开区前山花园正对面
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-06-26
2020-09-08
交房时间
2021-12-31
2022-05-30
预售许可
饶房售许字(2021)009号、饶房售许字(2021)008号
商品房预售许可证043号、商品房预售许可证062号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
102㎡~136㎡
100㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
99
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
125
万
2室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 小高层 高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.4
绿化率
25%
30%
规划用户
780
764
车位数
986
977
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶市美洪置业有限公司
上饶县前山综合开发有限公司
物业公司
新力物业
汇佳物业
物业费
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
-
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汇佳中央城价格
新力新天地点评
有22号楼业主么? 加一下 今天去看了下房子 发现22号楼大门面向商业街那一面(且与商业街隔着围栏,围栏与楼房之间过道非常窄)也就是说往小区大门进或者到小区院子走的是后门(后门非常小) 及其影响入户体验 有22号楼的业主拉一下。大家一起发声!
有22号楼业主么? 加一下 今天去看了下房子 发现22号楼大门面向商业街那一面(且与商业街隔着围栏,围栏与楼房之间过道非常窄)也就是说往小区大门进或者到小区院子走的是后门(后门非常小) 及其影响入户体验 有22号楼的业主拉一下。大家一起发声!
第二个恒大,昨天股价跌没有了。资金断裂了高管减新。老板被咋骗发求救信了。你们大家去买吧能不能备案和办证都是问题。
去看现房,与上面的价格不符,不知道这样算不算虚假宣传,我们去谈价格要1万左右。
相比同区域楼盘,这个价格有点高哦
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有986多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说新力新天地性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段基本无可挑剔,而且新力新天地的车位有986多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,新力新天地所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,新力新天地是理想的居住环境。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听好多人说新力新天地的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
那位知道实价好多一平方????
怎么说呢,价格有点高,不过新力新天地质量还是值得信赖的。
这个可以首付一成吗??????
楼盘目前的价格为9000元一平米,相对来说是比高铁新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
首开有什么面积,上次来逛了一下位置还不错
汇佳中央城点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
首先就是在经开片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,汇佳中央城的价格算是良心了。
的车位有人买吗,听说汇佳中央城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
不知道汇佳中央城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
一家子因为买房子规划了好久,汇佳中央城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
我和我老婆平时开车上下班,汇佳中央城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6300的均价,哈哈哈。
项目位于经开片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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