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相同项
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恒大珺悦府
9700元/㎡
中骏云景台
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
信州区 高铁新区
广信区 旭日片区
楼盘地址
上饶市高铁新区凤凰大道与稼轩大道交会处
武夷山大道21号(广信区政府以西800米)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
大户型
开盘时间
2021-05-01
2020-04-01
交房时间
2023-12-01
2022-07-30
预售许可
(2021饶)房许可证(030)号、(2021饶)房许可证(060)号
饶房预字[2023]020号、饶房预字[2023]033号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~141㎡
98㎡~128㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
约
137
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
100
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
1914
4074
车位数
2344
5260
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶高铁经济试验区恒跃房地产开发有限公司
上饶市骏茂房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
福建世邦泰和物业管理有限公司上饶分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.3-2.3元/㎡/月
上饶58爱房
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恒大珺悦府和中骏云景台对比
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恒大珺悦府点评
利率太高,,房价太贵。配套差个毛线
2月份交了2万块认筹款,到现在6月份了,还没有退,一点都不像大公司的作风
对面就是新一中,未来的新湖中心已经开始运作,配套丰富。
之前看是周边8600 现在马上变9500 开盘价定的太高了
2344个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘是毛坯的还是精装修的呢?还是毛坯或者精装修都有
网上说恒大珺悦府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
为什么恒大不设计大阳台呢?喜欢超大阳台呢
整体的规划还不错,算高铁新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1914多户。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
现在多少一平了
目前有2344个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
中骏云景台点评
上饶中骏云景台业主群到抖音去找业主群
地段会不会太偏,离市区太远了不
总户数不多,一共有4074户,车位有5260个,在市中心也算是车位充足了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中骏云景台跟周边楼盘比了一下,都差不多。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
中国人把,买了房才有安全感,中骏云景台位于广信区热点板块-旭日片区板块,由全国地产百强企业上饶市骏茂房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前价格为6800,想入手中骏云景台的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6800, 很让人心动。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
的车位有人买吗,听说中骏云景台有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
广信区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-07-30交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
要进业主群的,可以私聊。有事好商量
我建了业主群,要进群的,私聊,
网上查上饶中骏云景台业主群。可以加
还有房吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
预售许可证上,房屋用途性质商住是什么情况?
有业主群吗,,,拉拉拉,,,,
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