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相同项
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恒大珺悦府
9700元/㎡
新力新天地
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
信州区 高铁新区
信州区 高铁新区
楼盘地址
上饶市高铁新区凤凰大道与稼轩大道交会处
凤凰东大道信美学校旁
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
大户型
开盘时间
2021-05-01
2020-06-26
交房时间
2023-12-01
2021-12-31
预售许可
(2021饶)房许可证(030)号、(2021饶)房许可证(060)号
饶房售许字(2021)009号、饶房售许字(2021)008号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~141㎡
102㎡~136㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
约
137
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
100
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
99
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:低层 多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.4
绿化率
30%
25%
规划用户
1914
780
车位数
2344
986
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶高铁经济试验区恒跃房地产开发有限公司
上饶市美洪置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
新力物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
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恒大珺悦府点评
利率太高,,房价太贵。配套差个毛线
2月份交了2万块认筹款,到现在6月份了,还没有退,一点都不像大公司的作风
对面就是新一中,未来的新湖中心已经开始运作,配套丰富。
之前看是周边8600 现在马上变9500 开盘价定的太高了
2344个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘是毛坯的还是精装修的呢?还是毛坯或者精装修都有
网上说恒大珺悦府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
为什么恒大不设计大阳台呢?喜欢超大阳台呢
整体的规划还不错,算高铁新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1914多户。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
现在多少一平了
目前有2344个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
新力新天地点评
有22号楼业主么? 加一下 今天去看了下房子 发现22号楼大门面向商业街那一面(且与商业街隔着围栏,围栏与楼房之间过道非常窄)也就是说往小区大门进或者到小区院子走的是后门(后门非常小) 及其影响入户体验 有22号楼的业主拉一下。大家一起发声!
有22号楼业主么? 加一下 今天去看了下房子 发现22号楼大门面向商业街那一面(且与商业街隔着围栏,围栏与楼房之间过道非常窄)也就是说往小区大门进或者到小区院子走的是后门(后门非常小) 及其影响入户体验 有22号楼的业主拉一下。大家一起发声!
第二个恒大,昨天股价跌没有了。资金断裂了高管减新。老板被咋骗发求救信了。你们大家去买吧能不能备案和办证都是问题。
去看现房,与上面的价格不符,不知道这样算不算虚假宣传,我们去谈价格要1万左右。
相比同区域楼盘,这个价格有点高哦
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有986多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说新力新天地性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段基本无可挑剔,而且新力新天地的车位有986多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,新力新天地所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,新力新天地是理想的居住环境。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听好多人说新力新天地的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
那位知道实价好多一平方????
怎么说呢,价格有点高,不过新力新天地质量还是值得信赖的。
这个可以首付一成吗??????
楼盘目前的价格为9000元一平米,相对来说是比高铁新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
首开有什么面积,上次来逛了一下位置还不错
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