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相同项
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恒大珺悦府
9700元/㎡
友邦皇家公馆3期
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
信州区 高铁新区
经开区 主城区
楼盘地址
上饶市高铁新区凤凰大道与稼轩大道交会处
上饶市武夷山大道与七六路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;学校;大户型;低总价
开盘时间
2021-05-01
2022-09-12
交房时间
2023-12-01
2024-06-30
预售许可
(2021饶)房许可证(030)号、(2021饶)房许可证(060)号
(2023)饶房预售证116号、2024饶房预售证第005号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
100㎡~141㎡
77.72㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
约
137
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
100
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面118.97㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
101
万
4室2厅2卫
建面124.01㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
1914
896
车位数
2344
1086
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶高铁经济试验区恒跃房地产开发有限公司
上饶友福置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
上饶友邦物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.2-2.3元/㎡/月
上饶58爱房
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恒大珺悦府点评
利率太高,,房价太贵。配套差个毛线
2月份交了2万块认筹款,到现在6月份了,还没有退,一点都不像大公司的作风
对面就是新一中,未来的新湖中心已经开始运作,配套丰富。
之前看是周边8600 现在马上变9500 开盘价定的太高了
2344个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘是毛坯的还是精装修的呢?还是毛坯或者精装修都有
网上说恒大珺悦府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
为什么恒大不设计大阳台呢?喜欢超大阳台呢
整体的规划还不错,算高铁新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1914多户。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
现在多少一平了
目前有2344个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
友邦皇家公馆3期点评
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