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相同项
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宏凯茗庭
6250元/㎡
洋码头
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广信区 城北片区
信州区 高铁新区
楼盘地址
灵山大道55号
凤凰东大道与陶侃路的交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
小户型;低总价
开盘时间
2020-12-19
2020-05-29
交房时间
2023-06-30
2020-02-15
预售许可
(2020)房预售证第040号、(2022)房预售证第019号
2020饶房预售证第038号、饶房售许字(2019)083号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
103㎡~123㎡
55㎡~88㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面56㎡
约
52
万
2室2厅2卫
建面55㎡
约
51
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3.6
绿化率
30%
20%
规划用户
504
478
车位数
609
498
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西宏凯置业有限公司
上饶洋码头置业有限公司;上饶市洋码头置业有限公司
物业公司
雅居乐物业
浙江博美物业服务集团有限公司上饶分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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洋码头配套
洋码头问答
洋码头评论
洋码头价格
宏凯茗庭点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
609个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢宏凯茗庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
占地面积26666平米,跟周边的楼盘比宏凯茗庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目位于城北片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
洋码头点评
什么时候交房 [配套规划] [环境]
这个是商业公寓楼,产证40年吗???
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
朋友们注意了,洋码头在凤凰东大道与陶侃路的交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
想买来投资,洋码头所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我对这个盘很心仪,在高铁新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
位置还不错,洋码头规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整体的规划还不错,算高铁新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有478多户。
目前有498个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知道洋码头有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
498个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
9000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.6,很适合养生居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,洋码头是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,洋码头楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,洋码头跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢洋码头的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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