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相同项
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宏凯茗庭
6250元/㎡
天鹅湖美墅
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
广信区 城北片区
鄱阳 鄱阳城区
楼盘地址
灵山大道55号
江西省上饶市鄱阳县天鹅湖美墅(西山景大道东)
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-12-19
2021-11-06
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
(2020)房预售证第040号、(2022)房预售证第019号
(鄱)房预售证第202102号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
103㎡~123㎡
120.82㎡~262㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.41
绿化率
30%
36%
规划用户
504
213
车位数
609
113
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西宏凯置业有限公司
江西晶盛实业有限公司
物业公司
雅居乐物业
天鹅湖美墅物业管理公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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宏凯茗庭和天鹅湖美墅对比
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宏凯茗庭点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
609个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢宏凯茗庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
占地面积26666平米,跟周边的楼盘比宏凯茗庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目位于城北片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
天鹅湖美墅点评
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