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相同项
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嘉福未来城
7800元/㎡
新力新天地
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广信区 旭日片区
信州区 高铁新区
楼盘地址
上饶市广信区滨江西路樱花半岛西侧约50米
凤凰东大道信美学校旁
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型
开盘时间
2021-02-06
2020-06-26
交房时间
2023-09-30
2021-12-31
预售许可
(2021)房预售证第010号、饶房预字[2023]002号
饶房售许字(2021)009号、饶房售许字(2021)008号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112㎡~143㎡
102㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
103
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
108
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
99
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:低层 多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.4
绿化率
33%
25%
规划用户
1878
780
车位数
2402
986
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶嘉福置业有限公司
上饶市美洪置业有限公司
物业公司
江西嘉福物业集团有限公司上饶分公司
新力物业
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
上饶58爱房
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嘉福未来城和新力新天地对比
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新力新天地评论
新力新天地价格
嘉福未来城点评
不值得 位置偏远不说 还有火车路 也不咋滴
价格太高,位置偏,5千差不多。价格那么高,不值的买
价格过高,视野差,啥江景房,全部被档了哈哈哈,
周边视野全部被遮挡,户型布局差,房间小,主卧空间连衣柜都不好做,边上还有一条铁路,每天有火车通过。噪音污染大。说是离学区近,还不是要绕过铁路桥。
新力新天地点评
有22号楼业主么? 加一下 今天去看了下房子 发现22号楼大门面向商业街那一面(且与商业街隔着围栏,围栏与楼房之间过道非常窄)也就是说往小区大门进或者到小区院子走的是后门(后门非常小) 及其影响入户体验 有22号楼的业主拉一下。大家一起发声!
有22号楼业主么? 加一下 今天去看了下房子 发现22号楼大门面向商业街那一面(且与商业街隔着围栏,围栏与楼房之间过道非常窄)也就是说往小区大门进或者到小区院子走的是后门(后门非常小) 及其影响入户体验 有22号楼的业主拉一下。大家一起发声!
第二个恒大,昨天股价跌没有了。资金断裂了高管减新。老板被咋骗发求救信了。你们大家去买吧能不能备案和办证都是问题。
去看现房,与上面的价格不符,不知道这样算不算虚假宣传,我们去谈价格要1万左右。
相比同区域楼盘,这个价格有点高哦
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有986多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说新力新天地性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段基本无可挑剔,而且新力新天地的车位有986多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,新力新天地所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,新力新天地是理想的居住环境。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听好多人说新力新天地的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
那位知道实价好多一平方????
怎么说呢,价格有点高,不过新力新天地质量还是值得信赖的。
这个可以首付一成吗??????
楼盘目前的价格为9000元一平米,相对来说是比高铁新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
首开有什么面积,上次来逛了一下位置还不错
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