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相同项
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嘉福未来城
7800元/㎡
河畔公馆
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广信区 旭日片区
万年 万年城区
楼盘地址
上饶市广信区滨江西路樱花半岛西侧约50米
江西省上饶市万年县珍珠城1期南门对面
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;低单价
开盘时间
2021-02-06
2022-10-01
交房时间
2023-09-30
2023-12-30
预售许可
(2021)房预售证第010号、饶房预字[2023]002号
(万2022)房预售证第009号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112㎡~143㎡
111.32㎡~168.72㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
103
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
108
万
4室2厅2卫
建面168.72㎡
约
121
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.4
绿化率
33%
25%
规划用户
1878
168
车位数
2402
179
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶嘉福置业有限公司
江西扎德置业有限公司
物业公司
江西嘉福物业集团有限公司上饶分公司
-
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
上饶58爱房
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嘉福未来城和河畔公馆对比
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嘉福未来城点评
不值得 位置偏远不说 还有火车路 也不咋滴
价格太高,位置偏,5千差不多。价格那么高,不值的买
价格过高,视野差,啥江景房,全部被档了哈哈哈,
周边视野全部被遮挡,户型布局差,房间小,主卧空间连衣柜都不好做,边上还有一条铁路,每天有火车通过。噪音污染大。说是离学区近,还不是要绕过铁路桥。
河畔公馆点评
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