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相同项
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御景悦澜湾
6700元/㎡
江天农博城天一学府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
万年 万年城区
弋阳 弋阳城区
楼盘地址
万年县富民路与姚西路交汇处
白马大道与清湖路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低单价
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-05
2021-09-19
交房时间
2023-05-01
-
预售许可
2021饶房预售许可证009号
(弋)房预售证第2021023号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~190㎡
115㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
81
万
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建筑规划信息
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
-
绿化率
30%
38%
规划用户
736
874
车位数
773
926
车位比
1:1
1:1
开发商与物业信息
开发商
宁波欣达房产有限公司
弋阳县江天农博城房地产开发有限公司
物业公司
宁波汇鸿物业服务有限公司上饶分公司
-
物业费
住宅:1.7-1.7元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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御景悦澜湾点评
价格偏高,地理位置有点偏。。。
江天农博城天一学府点评
租房压力更小。房贷一年4~5万够在县里租4年房,孩子从初中到高考七年,租房每年按1.2万,七年柴米油盐 煤气 水电 日化生活物品 *标准每月1000每年按十个月来算 七年就是七万 学费按私立学校初中4年*标准10.4万,高中按公立3年9千,加学杂费2千,加资料费2千,加学校活动费2千 ,以及生活费每月平均1.2k 七年大概22.3如果是买房还房贷按4500每月 七年还贷37.8万加上生活与教育费就是53.1万租
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