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江天农博城天一学府
6000元/㎡
珑山林五期新品(璞园)
95万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
弋阳 弋阳城区
信州区 高铁新区
楼盘地址
白马大道与清湖路交汇处
江西省上饶市高铁新区G60(沪昆高速)
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;低总价
开盘时间
2021-09-19
2022-03-31
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
(弋)房预售证第2021023号
饶房售许字(2022)029号、饶房售许字(2022)082号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
115㎡~135㎡
179㎡~280㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
81
万
6室8厅7卫
建面280㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面179㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面196㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1
绿化率
38%
35%
规划用户
874
178
车位数
926
483
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
弋阳县江天农博城房地产开发有限公司
江西顶佳置业发展有限公司
物业公司
-
汇佳物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
上饶58爱房
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江天农博城天一学府和珑山林五期新品(璞园)对比
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珑山林五期新品(璞园)详情
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珑山林五期新品(璞园)评论
珑山林五期新品(璞园)价格
江天农博城天一学府点评
租房压力更小。房贷一年4~5万够在县里租4年房,孩子从初中到高考七年,租房每年按1.2万,七年柴米油盐 煤气 水电 日化生活物品 *标准每月1000每年按十个月来算 七年就是七万 学费按私立学校初中4年*标准10.4万,高中按公立3年9千,加学杂费2千,加资料费2千,加学校活动费2千 ,以及生活费每月平均1.2k 七年大概22.3如果是买房还房贷按4500每月 七年还贷37.8万加上生活与教育费就是53.1万租
珑山林五期新品(璞园)点评
目前均价7388元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
首先就是在旭日片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.17,住着应该会比较舒服,
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7388, 很让人心动。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢珑山林丽园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
广信区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-01交房, 均价7388元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型设计的很不错,实用性高,价格7388左右,比较适中。
总户数不多,一共有700户,车位有700个,在市中心也算是车位充足了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,珑山林丽园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑珑山林丽园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我姐说打算买在这里,目前价格7388,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
整体的规划还不错,算旭日片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
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