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江天农博城天一学府
6000元/㎡
中京学府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
弋阳 弋阳城区
信州区 高铁新区
楼盘地址
白马大道与清湖路交汇处
上饶市站前大道与海棠路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2021-09-19
2020-05-01
交房时间
-
2020-09-30
预售许可
(弋)房预售证第2021023号
饶房售许字(2020)045号 、饶房售许字(2020)075号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~135㎡
101㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
38%
30%
规划用户
874
558
车位数
926
704
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
弋阳县江天农博城房地产开发有限公司
上饶市中京置业有限公司
物业公司
-
新力物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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江天农博城天一学府点评
租房压力更小。房贷一年4~5万够在县里租4年房,孩子从初中到高考七年,租房每年按1.2万,七年柴米油盐 煤气 水电 日化生活物品 *标准每月1000每年按十个月来算 七年就是七万 学费按私立学校初中4年*标准10.4万,高中按公立3年9千,加学杂费2千,加资料费2千,加学校活动费2千 ,以及生活费每月平均1.2k 七年大概22.3如果是买房还房贷按4500每月 七年还贷37.8万加上生活与教育费就是53.1万租
中京学府点评
还有吗?学校近吗?是现房还是期房?
现在还有多少套房在售,环境怎么样?
好贵…………哦……………………
组织在哪里?还招人不?我可以啊,我可以。
信州区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价8200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中京学府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前的售价是8200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
100平米首付多少钱,五证齐全不
买个房子真是要命了,我觉得我快把信州区跑完了,这个8200的均价确实打动人。
上饶市中京置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8200的单价确实还算良心了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8200每平米,勉强能够上车。
现在开发第几期了,还有多少套房源
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有704多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上饶市中京置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘占地面积很大, 大概有104433平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
目前单价为:8200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房子的基本属性就是居住,中京学府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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