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相同项
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金龙湾
7500元/㎡
鹏辉·博悦府
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
信州区 三江片区
余干 余干城区
楼盘地址
上饶市信州区仕铨路1号(丰溪大桥圆盘边)
余干县玉亭北大道与文定路交叉口(社保局旁)
楼盘标签
一房一价;低总价;南北通透;双卫生间;大户型
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;车位充足;双卫生间
开盘时间
2022-01-18
2020-06-01
交房时间
2022-12-28
2022-01-01
预售许可
饶房售许字(2022)001号、饶房售许字(2023)047号
商品房预售许可证2020026号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
93㎡~141㎡
103㎡~124.6㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104㎡
约
78
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面124.6㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.9
绿化率
31%
25%
规划用户
685
208
车位数
700
246
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上饶市君宇置业有限公司
鹏辉集团;余干县中利置业有限公司
物业公司
上饶市润和物业有限公司
品牌物业
物业费
住宅:1.75元/㎡/月
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
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金龙湾点评
周围商业还可以就是配套的小学感觉不怎么理想属于茅家岭中心小学。要是换成13*14小就完美了,楼盘户型还不错还有旁边是以前的自建房,
鹏辉·博悦府点评
[地段]不错,绿化率目前还没有做好不知道。最重要的是才2个楼栋,建筑面积太小了。怕以后物业方面差强人意。地段好是*的卖点。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划是不错的,作为余干城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
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