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相同项
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天鹅湖美墅
5500元/㎡
雍锦湾
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
鄱阳 鄱阳城区
经开区 主城区
楼盘地址
江西省上饶市鄱阳县天鹅湖美墅(西山景大道东)
武夷山大道与聚远路交汇处
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-11-06
2020-01-10
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
(鄱)房预售证第202102号、预售证信息待更新
饶房售许字(2020)061号、饶房售许字(2020)084号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
120.82㎡~262㎡
103㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面103㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.41
住宅: 2.4
绿化率
36%
30%
规划用户
213
948
车位数
113
1165
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西晶盛实业有限公司
上饶市城钒置业有限公司
物业公司
天鹅湖美墅物业管理公司
新力物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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天鹅湖美墅和雍锦湾对比
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天鹅湖美墅点评
雍锦湾点评
没有学校还贵的要死,⊙ω⊙⊙ω⊙⊙ω⊙⊙ω⊙
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
外地户口可以买吗?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7000感觉还比较满意。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1165个车位应该够一家满足一个。
雍锦湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雍锦湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说雍锦湾性价比不错,打算入手。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7000每平米,勉强能够上车。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
地段基本无可挑剔,而且雍锦湾的车位有1165多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
雍锦湾坐落在武夷山大道与聚远路交汇处,算是经开片区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型说实话是比较好的,位置也不错,刚好在路口
位置是不是标错了,怎么在市政府
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