天鹅湖美墅
5500元/㎡
鑫邦城
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
鄱阳 鄱阳城区
婺源 婺源城区
楼盘地址
江西省上饶市鄱阳县天鹅湖美墅(西山景大道东)
文公北路和紫阳东路交叉口
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;大户型;低总价
开盘时间
2021-11-06
2021-04-05
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
（鄱）房预售证第202102号、预售证信息待更新
（婺）房预售证第2022014号、（婺）房预售证第202310号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室、别墅
面积
120.82㎡~262㎡
99㎡~200㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
约 74 万
3室2厅2卫
建面109㎡
约 82 万
4室2厅2卫
建面119㎡
约 89 万
4室2厅2卫
建面126㎡
约 95 万
4室2厅2卫
建面130㎡
约 95 万
4室2厅2卫
建面119㎡
约 89 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:低层 小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.41
住宅: 1.6
绿化率
36%
30%
规划用户
213
2836
车位数
113
3060
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西晶盛实业有限公司
江西鑫邦文化旅游投资发展有限公司
物业公司
天鹅湖美墅物业管理公司
上饶友邦物业管理有限公司婺源县分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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