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相同项
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云上上饶·缤纷天地
7500元/㎡
友邦皇家公馆二期
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
信州区 高铁新区
广信区 旭日片区
楼盘地址
上饶市天佑大道与稼轩大道交汇处
惟义路和望江路的交汇处
楼盘标签
卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟;厨卫全明
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-07-09
2020-07-30
交房时间
2025-12-01
2022-10-31
预售许可
饶房售许字(2023)051号、饶房售许字(2023)052号
商品房预售许可证024号、商品房预售许可证038号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、5室
面积
34㎡~63㎡
77㎡~125㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面34㎡
约
26
万
4室2厅2卫
建面63㎡
约
47
万
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:低层 高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
15%
30%
规划用户
444
530
车位数
183
586
车位比
1:2.5
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
上饶鑫友房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司;上饶友邦房地产开发有限公司
物业公司
-
友邦物业
物业费
商住:1.98元/㎡/月
住宅:1.9-1.9元/㎡/月
上饶58爱房
上饶楼盘
云上上饶·缤纷天地和友邦皇家公馆二期对比
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云上上饶·缤纷天地点评
友邦皇家公馆二期点评
二期和一期之间哪个好一点 [配套规划] [地段] [环境]
友邦皇家公馆二期地段好,位于惟义路和望江路的交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
大概价格好像是7800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,友邦皇家公馆二期的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前的售价是7800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划友邦皇家公馆二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
听好多人说友邦皇家公馆二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有24158平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,友邦皇家公馆二期是旭日片区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有586个,看起来还挺多的。
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