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相同项
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时代明珠·君庭
9500元/㎡
龙光地产·誉海岸雅园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
南澳 南澳
楼盘地址
龙湖区金砂东路123号
南澳县后宅镇牛郎崛区域
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;小户型;低单价
开盘时间
2015-01-01
2020-10-04
交房时间
2016-01-01
2023-12-30
预售许可
汕房预字(2015)第023号 、汕房预字(2015)第040号
南房预售字[2020]2号
户型信息
房型
4室、5室、7室
1室、2室、3室
面积
214㎡~336.53㎡
40㎡~108㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面58㎡
约
51
万
1室2厅1卫
建面81㎡
约
71
万
1室2厅1卫
建面58㎡
约
51
万
1室0厅1卫
建面41㎡
约
36
万
1室0厅1卫
建面40㎡
约
35
万
2室2厅1卫
建面107㎡
约
94
万
1室2厅1卫
建面59㎡
约
52
万
1室2厅1卫
建面56㎡
约
49
万
1室2厅1卫
建面62㎡
约
55
万
1室1厅1卫
建面58㎡
约
51
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.52
绿化率
30%
31%
规划用户
254
1554
车位数
324
602
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
汕头经济特区金源世界厂房开发有限公司
南澳县荣南海产品贸易有限公司;南澳县荣南海产品贸易有限公司
物业公司
广东隆泰房地产集团有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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时代明珠·君庭和龙光地产·誉海岸雅园对比
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时代明珠·君庭点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计53个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说时代明珠·君庭绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共53个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
面积太大了,有没有面积150左右的房子?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
龙光地产·誉海岸雅园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,602个车位应该够一家满足一个。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙光地产·誉海岸雅园是理想的居住环境。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有33783平米,感觉很大啊。
交房时间???
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:33783平方米,车位数为:602个,户数为:1554户,有老司机评价一下么?。
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