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时代明珠·君庭
9500元/㎡
南信时代金湖湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
金平 金平
楼盘地址
龙湖区金砂东路123号
汕头市金平区白埕沿江路与金丰路交界
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型;小户型
开盘时间
2015-01-01
2021-05-13
交房时间
2016-01-01
2023-12-31
预售许可
汕房预字(2015)第023号 、汕房预字(2015)第040号
汕房预字(2021)第034号
户型信息
房型
4室、5室、7室
2室、3室、4室
面积
214㎡~336.53㎡
59㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
138
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
133
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
123
万
2室2厅1卫
建面78㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
159
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
120
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
152
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
114
万
2室2厅1卫
建面59㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
254
884
车位数
324
432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头经济特区金源世界厂房开发有限公司
广东熙泰房产开发有限公司
物业公司
广东隆泰房地产集团有限公司
汕头市合欣物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:2.5-5.5元/㎡/月
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时代明珠·君庭点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计53个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说时代明珠·君庭绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共53个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
面积太大了,有没有面积150左右的房子?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
南信时代金湖湾点评
五栋那个l型房子感觉有点西照,到时不知道会不会热死,房间真的好小,新时代的房子,厕所也没有做干湿分离,有点后悔买了
据介绍金湖湾大概800多套房,停车位400多个,停车位比是1:0.5。推想将来停车位相对紧张,开发商应该是能估计到车位紧张的情形,不知是否有解决方案?
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