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君悦海湾
19000元/㎡
潮阳宝能城市花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
潮阳 潮阳
楼盘地址
津湾西一街
新华东路体育中心东北侧
楼盘标签
大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2017-03-01
2018-09-20
交房时间
2019-12-31
2020-08-31
预售许可
汕房预字(2016)第046号、汕房预字(2016)第047号
汕潮阳预售许字(2018)第013号、汕潮阳预售许字(2018)第018号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
138.26㎡~188.86㎡
143㎡~285㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面183.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152.73㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面182.87㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 4.5
绿化率
35%
25%
规划用户
2648
1630
车位数
2648
2230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
新加坡中环投资;汕头市愉鑫房产开发有限公司
汕头市潮商城镇综合治理有限公司
物业公司
汕头市建设物业有限公司
汕头市潮商城镇综合治理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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君悦海湾和潮阳宝能城市花园对比
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君悦海湾点评
汕头真是敢叫就有……单价1.9w
差,,,,,,, [配套规划]差,,,,,,,, [地段] [环境]差。。。。。。。。。。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说汕头市愉鑫房产开发有限公司,新加坡中环投资算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2648多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周去看了看,各个方面都很满意
君悦海湾地段好,位于津湾西一街,周边交通也比较方便,值得信赖。
19000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,君悦海湾均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划君悦海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总户数不多,一共有2648户,车位有2648个,在市中心也算是车位充足了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,君悦海湾还是蛮良心的。
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
潮阳宝能城市花园点评
狗住的地方。。。。。。。。??,
这个价可以买汕头,惠州,不香吗
楼盘环境倒还不错,但是价格嘛…想想一个从县到市,再到被拆分为潮南潮阳区,屁大点地方,企业没一个就业门路都难找,还要这么高的价格,除了那些个靠赌发财的,有多少打工者买得起?
8000均价估计多人肯买单,同意的点赞!
现在潮阳发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有2230个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为71702,车位大概有2230个吧,一般般。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿潮阳宝能城市花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
买个房子真是要命了,我觉得我快把潮阳跑完了,这个12000的均价确实打动人。
感觉潮阳宝能城市花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划潮阳宝能城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2230个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友们注意了,潮阳宝能城市花园在新华东路体育中心东北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
不值得买,偏僻,贵得离谱,东北还能看到公墓群
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