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相同项
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君悦海湾
19000元/㎡
悦华轩
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
龙湖 龙湖
楼盘地址
津湾西一街
龙湖黄河路与嵩山路交界处(铂晶大酒店旁)
楼盘标签
大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2017-03-01
2020-09-30
交房时间
2019-12-31
2022-12-31
预售许可
汕房预字(2016)第046号、汕房预字(2016)第047号
汕房预字(2020)第030号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
138.26㎡~188.86㎡
40㎡~108㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面183.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152.73㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面182.87㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面40㎡
约
44
万
2室2厅1卫
建面74㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
2室2厅2卫
建面98㎡
约
108
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.86
绿化率
35%
20%
规划用户
2648
600
车位数
2648
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
新加坡中环投资;汕头市愉鑫房产开发有限公司
广东华福集团有限公司;汕头市华发投资有限公司
物业公司
汕头市建设物业有限公司
暂无资料
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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君悦海湾点评
汕头真是敢叫就有……单价1.9w
差,,,,,,, [配套规划]差,,,,,,,, [地段] [环境]差。。。。。。。。。。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说汕头市愉鑫房产开发有限公司,新加坡中环投资算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2648多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周去看了看,各个方面都很满意
君悦海湾地段好,位于津湾西一街,周边交通也比较方便,值得信赖。
19000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,君悦海湾均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划君悦海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总户数不多,一共有2648户,车位有2648个,在市中心也算是车位充足了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,君悦海湾还是蛮良心的。
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
悦华轩点评
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
网上说悦华轩绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有600个,看起来还挺多的。
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