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相同项
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雅倩·帝璟苑
8500元/㎡
御海天宸
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
潮南 潮南
龙湖 龙湖
楼盘地址
潮南区峡山街道峡溪路1号
汕头市东海岸新城津湾港澳路东南侧
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2018-04-17
2019-05-05
交房时间
2020-01-31
2021-03-31
预售许可
汕潮南预售许字(2017)第004号、汕潮南预售许字(2018)第002号
汕房预字(2019)第003号、汕房预字(2019)第014号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、5室
面积
139㎡~246㎡
154㎡~224㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面226㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面160㎡
约
208
万
4室2厅3卫
建面154㎡
约
200
万
5室2厅3卫
建面215㎡
约
280
万
5室2厅3卫
建面224㎡
约
291
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
704
1434
车位数
1044
1770
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东雅倩置业有限公司
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
物业公司
联美物业
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月;别墅:0.9元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
雅倩·帝璟苑和御海天宸对比
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御海天宸价格
雅倩·帝璟苑点评
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前有1044个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
整体的规划还不错,算潮南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有704多户。
外地户口可以买吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8500了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,雅倩·帝璟苑是理想的居住环境。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
产权多久?
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
雅倩·帝璟苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.5,很适合养生居住。
还不错,整体性价比挺高的,可以考虑**养老
我们买了两套,不知道未来怎样!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
价格怎么样?周边配套如何? 111
御海天宸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
的车位有人买吗,听说御海天宸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
体量非常大,有1434多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1770个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1770现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
第一次看到这样设计的园林,太美了。下次带家人来看看
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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