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江南星语2期
售价待定
富逸荣景雅园
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
金平 金平
楼盘地址
黄河路与庐山路交界东北角
潮汕路11号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-05-16
2022-01-08
交房时间
2020-05-31
2023-03-15
预售许可
汕房预字(2018)第017号、汕房预字(2018)第024号
001-440511-2021-00052-4、001-440511-2022-00004-1
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、4室
面积
92㎡~124㎡
33.78㎡~147.24㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.9
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1600
781
车位数
940
230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东泰安房地产集团有限公司;汕头市高业和安地产有限公司
广东雍泰房地产有限公司
物业公司
汕头市泰安物业管理有限公司
升达物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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江南星语2期点评
注意看层高,净高2.6米哈,慎重
江南星语的房子不好 ,面积小房子紧凑,楼间距特近,物业对于业主花钱购买的房子还管的特别宽,业主装修自家房子物业各种限制🚫,让人特别反感。物业最重要就是管理小区的安全以及卫生
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江南星语的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
*好不要买,规划乡里面的灵园就在小区后面
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
富逸荣景雅园点评
汽车总站附近这边被称为贫民窟,周边是光华,新乡,大窖,买贫民窟的房子还不如去富人区煮,周边人口素质高。
这几年疫情房产市场已经是积压房了,汕头这种3、4线城市人流量比较少的地方,现在还有谁愿意拿这么一大笔钱来买房呢
二期什么时候开盘,到时候什么价位,目前施工了没
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑富逸荣景雅园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
占地面积17993平米,跟周边的楼盘比富逸荣景雅园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目位于金平,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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