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江南星语2期
售价待定
君庭明珠雅苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
澄海 澄海
楼盘地址
黄河路与庐山路交界东北角
汕头市澄海区莲南新美路16号君庭明珠雅苑
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-05-16
2019-07-22
交房时间
2020-05-31
2021-10-31
预售许可
汕房预字(2018)第017号、汕房预字(2018)第024号
澄预许字第(2019)008号、澄预许字第(2020)001号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
92㎡~124㎡
120.44㎡~166.15㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.17㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面120.44㎡
约
78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.9
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1600
746
车位数
940
469
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东泰安房地产集团有限公司;汕头市高业和安地产有限公司
汕头市华达欣纺织有限公司
物业公司
汕头市泰安物业管理有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
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江南星语2期和君庭明珠雅苑对比
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江南星语2期点评
注意看层高,净高2.6米哈,慎重
江南星语的房子不好 ,面积小房子紧凑,楼间距特近,物业对于业主花钱购买的房子还管的特别宽,业主装修自家房子物业各种限制🚫,让人特别反感。物业最重要就是管理小区的安全以及卫生
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江南星语的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
*好不要买,规划乡里面的灵园就在小区后面
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
君庭明珠雅苑点评
这个是对应哪个学校呢,还有没小户型
是装修交付,什么时候交房,有资料没
现在还有房吗,价格多少,有联系方式吗
请问那有样品房看???????
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1400个,看起来还挺多的。
项目位于澄海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
君庭明珠雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我对这个盘很心仪,在澄海,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22000平米,不过车位就只有1400个,还是比较紧张的。
房子的基本属性就是居住,君庭明珠雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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